1

OLG Düsseldorf, Urteil vom 19.04.2007, I-24 U 122/06

Ist für die Ausbauleistung des Mieters die Schriftform einzuhalten?

2

OLG Düsseldorf, Beschluss vom 23.08.2007, I-24 U 4/07

Zu den Anforderungen, die an einen Nachtrag zum Mietvertrag zu stellen sind, damit dem Formbedürfnis genügt wird.

3

KG, Beschluss vom 13.09.2007, 12 U 36/07

Bedeutung des Übergabeprotokolls für Schriftform des Mietvertrages

4

BGH, Urteil vom 19.09.2007, XII ZR 198/05

Schriftform des Mietvertrages bei Umstellung der Mietzahlung von quartalsweise auf monatlich - Verschiebung der Kündigungsmöglichkeit wegen Zahlungsverzug

5

OLG Naumburg, Urteil vom 25.09.2007, 9 U 89/07

Welche Konsequenz hat die verspätete Annahme eines schriftlichen Vertragsangebots?

6

BGH, Urteil vom 21.11.2007, XII ZR 149/05

Wann führen fehlende oder unklare Regelungen zu einem Schriftformmangel?

7

OLG Celle, Urteil vom 27.11.2007, 2 W 116/07

Formlose Zustimmung bisherigen Mieters zur Mietbeitritt

8

OLG Jena, Urteil v. 13.03.2008,
1 U 130/07

„Einwendungensalve“ gegen Wahrung des Schriftformgebots – Reißbrett - Vermietung

9

OLG Brandenburg, Urteil vom 02.04.2008, 3 U 80/07

Schriftformfehler durch einvernehmliches Vorverlegen des Mietbeginns abweichend vom Mietvertrag - Einseitig bleibendes Bestätigungsschreiben

10

BGH, Urteil v. 09.04.2008,
XII ZR 89/06

Einhaltung des mietvertraglichen Schriftformgebots bei Nachträgen

11

BGH, Urteil v. 07.05.2008,
XII ZR 69/06

Schutzzweck mietvertraglichen Schriftformgebots – Vertretungszusatz bei Mietmehrheit (Anwaltssozien)

12

BGH, Urteil v. 09.07.2008,
XII ZR 117/06

Schriftform bei Mietvertrag mit Kündigungsrechtsausschluss

13

OLG Rostock, Urteil v. 10.07.2008,

3 U 108/07

Umfang des Schriftformgebotes bzgl. Nebenflächen (hier: Baumarktbetrieb); Wirksamkeit einer Schriftformheilungsklausel

14

BGH, Urteil vom 08.10.2008, XII ZR 66/06

Zur formlosen Fortsetzung eines Mietvertrages bei einer im Ausgangsvertrag enthaltenden Schriftformklausel.

1

BGH, Urteil vom 31.10.2007, VIII ZR 261/06

Flächenvereinbarungen für die Mietnebenkostenumlegung in Gewerberaummietverträgen

1

BGH, Urteil v. 06.04.2005,
XII ZR 308/02

Unwirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln

2

OLG Düsseldorf, Urteil v.
04.05.2006, 10 U 174/05

Unwirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln

3

OLG München, Urteil v. 22.09.2006,

19 U 2964/06

Unwirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln

4

BGH, Urteil vom 08.10.2008, XII ZR 84/06

Schönheitsreparaturklauseln mit starren Fristen auch bei Gewerberäumen unwirksam

1

BGH, Urteil vom 19.12.2007, XII ZR 13/06

Klausel im Gewerbemietvertrag: Kann § 537 Abs. 2 BGB formularmäßig ausgeschlossen werden?

2

OLG Koblenz, Urteil vom 20.02.2008, 5 U 101/08

Vermieters winterliche Verkehrssicherungspflicht „zur Nachtzeit“

3

BGH, Urteil v. 12.03.2008,
XII ZR 147/05

Klausel mit vollständigem Ausschluss des Minderungsrechts des Mieters

4

BGH, Urteil v. 23.04.2008,
XII ZR 62/06

Minderungsrechtsausschluss durch AGB

1

KG, Beschluss vom 27.11.2006, 12 U 182/04

Verpflichtung zur Zahlung von Betriebskosten trotz fehlender Vorschussanforderung – Verwirkung vor Ablauf der Verjährungsfrist

2

KG, Beschluss vom 12.02.2007, 12 U 117/06

Betriebskostenumlage im Gewerbemietrecht

3

KG, Beschluss vom 25.06.2007, 8 U 208/06

Nebenkostenvorauszahlung zu niedrig: Welche Rechte hat der Mieter?

4

KG, Beschluss vom 03.12.2007, 8 U 19/07

Sind die Kosten für eine nachträglich abgeschlossene Feuerversicherung umlegbar?

5

OLG Köln, Urteil vom 18.12.2007, 22 U 67/07

Intransparente bzw. überraschende Betriebskostenregelung zu (exorbitanten) „Verwaltungskosten“

6

LG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 21.12.2007, 7 S 8274/07

Betriebskostenabrechnung: Ist die Ausschlussfrist des § 556 Abs. 3 Satz 3 BGB im Gewerbemietrecht analog anzuwenden?

7

OLG Köln, Urteil v. 18.01.2008,
1 U 40/07

Belastung des Gewerberaummieters mit Verwaltungskosten

8

OLG Rostock, Urteil vom 10.04.2008, 3 U 158/06

Genügt der Begriff „Verwalterkosten“?

1

KG, Beschluss v. 21.01.2008,
12 W 90/07

Kaution, Gewerbemiete, Kündigung

2

KG, Beschluss vom 03.03.2008, 22 W 2/08

Wann verjährt der Anspruch auf Sicherheitsleistung?

1

BGH, Urteil vom 12.07.2006, XII ZR 39/04

Die formularmäßige Verpflichtung des Mieter in einem Einkaufszentrum, einer Werbegemeinschaft in Form einer GbR beizutreten, verstößt wegen des damit verbundenen Haftungsrisikos des Mieters gegen § 307 Abs. 1 Satz 1 BGB.

In einem Formularmietvertrag muss die Höhe der Beiträge, die der Mieter in einem Einkaufszentrum an eine Werbegemeinschaft zu leisten hat, wegen der nach § 307 Abs. 1 Satz 2 BGB erforderlichen Transparenz bestimmbar sein; mindestens muss eine Höchstgrenze festgesetzt sein, damit der Mieter die auf ihn zu kommenden Kosten kalkulieren kann.

1

KG, Beschluss vom 06.09.2007, 8 U 49/07

Darf der Vermieter nach Vertragsende die Lieferung von Heizwärme einstellen?

2

LG Heilbronn, Urteil vom 18.12.2007, 2 O 448/07 Gr

Wann darf der Vermieter die Versorgung einstellen?

1

OLG Dresden, Urteil vom 31.07.2007, 5 U 284/07

Die vom Vermieter abgerechneten Heizkosten sind gem. § 536 Abs. 1 Satz 2 BGB zu mindern, falls die Heizung mangelhaft ist und der Mieter ungeminderte Vorauszahlungen geleistet hat.

Können die übrigen in den Mieträumen festgestellten Sachmängel schlechterdings keine Auswirkung auf die Höhe der abgerechneten Heizkosten haben, tritt insoweit keine Minderung ein.

2

KG, Beschluss vom 11.02.2008, 8 U 151/07

Schlüsselverlust: Haftet der Mieter auf Ersatz der Schließanlage?

3

KG, Beschluss vom 28.04.2008, 8 U 209/07

Mangelkenntnis: Wann ist das Kündigungsrecht des Mieters ausgeschlossen?

Raumtemperaturen: Kann der Mieter außerordentlich kündigen, wenn die Werte der ArbeitsstättenVO unterschritten sind?

4

BGH, Urteil vom 10.07.2008, IX ZR 128/07

Rechtsmangel: Wann ist der vertragsgemäße Gebrauch beeinträchtigt?

1

OLG Rostock, Urteil vom 08.06.2007, 3 W 23/07

Wie wirkt sich die Ausübung des Vermieterpfandrechts aus?

1

OLG Düsseldorf, Beschluss vom 18.12.2004, I-10 U 150/04

Grundsätzlich kann auch eine erhebliche Beschränkung des (unmittelbaren) Zugangs zu dem angemieteten Ladenlokal einen Mangel der Mietsache darstellen. Der Wegfall von Bushaltestellen und öffentlichen Parkplätzen während der Bauarbeiten führt jedoch nicht zu einer unmittelbaren Einwirkung auf die Gebrauchstauglichkeit des angemieteten Ladenlokals.

2

KG, Beschluss vom 18.05.2007, 12 U 99/07

Einschränkung des „vertragsimmanenten Konkurrenzschutzes“ durch Vereinbarung – „Internetcafé“

3

OLG Dresden, Urteil vom 24.07.2007, 5 U 489/07

Kein Betriebspflichtverstoß bei Schließung eines weiteren Ladeneingangs auf anderer Ebene eines Einkaufszentrums

4

BGH, Urteil vom 07.05.2008, XII ZR 5/06

Wann ist eine Klausel zu Ladenöffnungszeiten intransparent?

5

OLG Naumburg, Urteil vom 15.07.2008, 9 U 18/08

Betriebspflicht mit Sortimentsbindung ohne Konkurrenzschutz im Einkaufszentrum in der Klauselkontrolle - Grundsätze des Verbots der „geltungserhaltenden Reduktion“ (grassierender Leerstand)

1

BGH, Urteil vom 23.07.2008, XII ZR 134/06

Zahlungsrückstandskündigung bei „schleppender“ Zahlungsweise - Konkurrenzschutz und sittenwidrige Miete

2

BGH, Beschluss vom 14.08.2008, I ZB 39/08

Kann auch der „vorgeschobene“ Untermieter geräumt werden?

1

BGH, Urteil vom 25.04.2008, LwZR 10/07

Unterverpachtungserlaubnis gegenüber dem Unterpächter – Außerordentliche Kündigung wegen vertragswidriger Gebrauchsüberlassung an Dritten

1

OLG Saarbrücken, Urteil vom 03.05.2007, 8 U 253/06

Unbillige Behinderung des Marktgeschehens durch Einräumung einer Verlängerungsoption seitens marktbeherrschenden Vermieters